diciembre 28, 2019

Edificios

Barcelona

Roig (El Raval)
Suelo: 74 m2
Const: 432 m2
Ascensor: No
7 viviendas
5 Libres
2 alquilados: +- 625 €/mes
Vto: 03/2020  + 1 indefinido
A Reformar: 1.100.000 €
Repercusión: 2.546 €/m2

Muntaner (Bonanova)
Suelo: 200 m2
Const: 1.397 m2
Ascensor: Si
Local + 7 viviendas
Reformado o sin reformar: 5.500.000 €
Repercusión: 3.997 €/m2

Vía Laietana  (Ciutat Vella)
Suelo: 530 m2
Const: 1.911 m2
Ascensor: Si
17 viviendas
Reformado: 17.100.000 €
Repercusión: 8.948 €/m2

Calle Diputación (Eixample)
Const: 914 m2
Ascensor: Si
1 Tienda (Contrato a término)
5 Viviendas, una de ellas dúplex
De las 5 hay una con contrato indefinido
Reformado: 6.900.000 €
Repercusión: 7.549 €/m2

Urgel (Eixample)
Suelo: 214 m2
Const: 566 m2
Ascensor: Si
Local
5 viviendas
Reformado: 2.925.000 €
Repercusión: 5.157 €/m2

Rambla
3 viviendas en una sola unidad catastral
Const: 166 m2
Ascensor: Si
Reformado: 1.200.000 €
Repercusión: 7.228 €/m2

Solicitar información a: info@amrealty.es

Granada

Barrio El Realejo (Licencia turística 100 %)
A Reformar
Calle Callejón del Señor
600 m2 en 4 plantas
4 plantas de 152 m2/ático de 100 m2 con 40 de terraza
Coste: 840.000 €  
Repercusión: 1.333 €/m2
Ideal Residencial o turístico
Coste +- en la zona 2.300 €/m2 a 2.500 €/m2

Barrio El Realejo  (Licencia turística 100 %)
Tirar abajo y construir
Calle Cuesta del pescado
700 m2 en 4 plantas
Bajos + 3 plantas
No se puede tocar altura
Se pueden hacer en 150 m2 cocheras
Coste: 630.000 €
Repercusión: 857 €/m2
Ideal Residencial
Precio +- en la zona 2.300 €/m2 a 2.500 €/m2

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Enriqueta Lozano
Todos reformados en turísticos
4 plantas + terraza
45 m2 útiles por planta – 4 apartamentos total
total 200 m2 en solar de 46 m2
Coste: 525.000 €
Repercusión: 2.500 €/m2

Frente plaza Mariana Pineda y cerca Fuente de las Batallas
A 100 mts de Avenida Reyes Católicos por Avenida Andel Gavinet pasando por Hotel Melía Granada

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Enriqueta Lozano
Casa Palacete en Plaza Mariana Pineda
A reformar – Patio central – Local y doble ingreso por dos calles
Planta baja y dos plantas
700 m2
200 m2 x planta
Finca del 1.910
Coste: 840.000 €
Repercusión: 1.143 €/m2
Frente plaza Mariana Pineda y cerca Fuente de las Batallas
A 100 mts de Avenida Reyes Católicos por Avenida Andel Gavinet pasando por Hotel Melía Granada

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Molino Corteza del Carmen
Totalmente reformado
600 m2
Bajos y 3 plantas
10 apartamentos terminados, 3 por planta + 1 en 4ta planta de techo más bajo
Coste: 1.312.500 €
Repercusión: 2.083 €/m2
A metros Ayuntamiento,  Corral del Carbón y Avenida Reyes Católicos

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Colegio Catalina
2 plantas de 36 m2 + local
108 m2
Coste: 309.750 €
Enfrente otro de 100 m2 solo 1 vivienda triple
A metros Catedral
Coste: 145.950 €

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Mariana Pineda
Palacete Finca de 1920
3 plantas de 300 m2 + 2 locales
960 m2
Coste: 1.785.000
Repercusión: 1.770 €/m2
A metros Ayuntamiento, al lado Corral del Carbón y Avenida Reyes Católicos

Centro de Granada  (Licencia turística 100 %)
Calle Mano de Hierro   Cerca de Gran Vía y Catedral
Edificio muy soleado
3 plantas + 2 bajos
1.000 m2
Coste: 1.260.000 €
Repercusión: 1.200 €/m2
2 inquilinos indefinidos con contrato en 1992 y 1978 * el más complicado
Un tercero con contrato a término
Se pueden sacar 3 apartamentos por planta + 2 bajos = 11 apartamentos + cochera pequeña
Cerca Catedral, Gran Vía y Reyes Católicos 

Barrio Albaicin (40% por manzana y 60%) (Turísticos y residencial)
Gran Palacio de 1.000 m2 ( Solar de 473 m2) + 30 habitaciones + 20 baños
Bajos + 3 plantas – Año construcción 1.900
Carrera del dardo 7 – frente alhambra el 99% de los turistas pasan por allí,  al lado Paseo de los Tristes.
1.000 m2
Coste: 1.365.000 €
Repercusión: 1.300 €/m2

Residencial o alquiler por meses  – Pisos residencial a precio de oro y dos locales
Lugar único
Ideal para eventos y bodas, se pueden hacer habitaciones para invitados  

Barrio Albaicin (40% por manzana y 60%) (Turísticos y residencial)
Calle Arteaga al lado de Gran Vía y Plaza Nueva y Centro Histórico
Al lado hotel AC Palacio de Santa Paula
Edificio diáfano muy bueno de estructura
1.200 m2
Coste: 1.417.500 €
Repercusión: 1.125 €/m2
Posibilidad de plazas de parking. No catalogada

Barrio Centro (Licencia turística 100 %)
Solar de 150 m2 para edificar 550 m2
Se pueden hacer bajos + 3 alturas
Se permite planta de ático y semi sótano
Proyecto y licencia de obra
Junto a Gran Vía de Granada
Coste: 682.500 €
Hace esquina a dos calles

Barrio Realejo  (Licencia turística 100 % o residencia estudiantes)
Edificio torcido + fachada catalogada
Calle Dasmasqueros
800 m2 (Solar 218 m2)
682.500 €
Repercusión: 812 €/m2
Bajos + 3 plantas – Año construcción 1.900
Al lado de Centro de Lengua Moderna, Restaurante estrella Michelin y universidad de Arquitectura – ideal residencia estudiante

Barrio Realejo  (Licencia turística 100 %)
Solar 900 m2 de edificabilidad + plaza de parking
Coste: 1.050.000 €
Repercusión: 1.167 €/m2

Solicitar información a: info@amrealty.es